HOME売却について売却の流れ【残代金決済・引渡し】
売却の流れ
  • 売却のご検討・ご相談
  • 査定・調査
  • 媒介契約
  • ご売却のための活動
  • 不動産売買契約
  • 残代金決済・引渡し
残代金決済・引渡し
【1】 残代金決済の流れ

残代金の受領と物件引渡し(残金決済)のスケジュール調整を行います。

残代金受領時に必要な諸費用や登記関係書類について「残代金のご案内」にて事前にお知らせ致します。営業担当が最後まで責任をもってお手伝い致します。

契約までの流れ
1.登記申請の依頼
所有権移転等、登記を代行する司法書士に必要書類を渡し、登記申請を依頼します。
2.残代金の受領
残代金を受け取って、領収証を発行します。
3.固定資産税等の清算
引渡し日までの金額を日割りで計算して、清算金を受け取り、領収証を発行します。
4.関係書類の受け取り
管理規約、パンフレット、付帯設備の保証書・取扱説明書、その他引き継ぐ書類を買主様に引渡します。
5.鍵の受け取り
お住まいの鍵をすべてを買主様に引渡します。
6.諸費用の支払い
仲介手数料の残代金や司法書士への登記に掛かる費用等、諸費用をお支払い頂きます。
【2】 残代金決済・引渡しに必要なもの

1.権利証
2.実印
3.印鑑証明(3ヶ月以内のもの)
4.管理規約・建築確認通知書(検査済証等)・パンフレット等
5.登記費用(抵当権抹消・住所変更登記等必要な場合)
6.売却不動産の鍵
7.仲介手数料の残金

その他ケースに応じて必要になるものがございますので、詳しくは担当者にお尋ね下さい。

残代金決済・引渡しに必要なもの
ご売却査定・ご相談