HOME売却について売却の流れ【不動産売買契約】
売却の流れ
  • 売却のご検討・ご相談
  • 査定・調査
  • 媒介契約
  • ご売却のための活動
  • 不動産売買契約
  • 残代金決済・引渡し
不動産売買契約
【1】 契約までの流れ

お客様からの購入の意思表示は書面にて頂きます。その際に、購入希望金額、代金の支払方法、引渡の時期、付帯設備等の諸条件が提示されます。

購入希望者との調整は、担当者が行います。諸条件の調整が整い、双方が合意の後、不動産売買契約を締結します。

契約までの流れ
【2】 重要事項説明

不動産売買契約締結に先立ち、不動産仲介会社より購入希望者(買主)へ重要事項説明を行います。

お客様が所有されている不動産の状況や、お渡しすべき付帯設備の状況、法令上の制限等、後々の誤解や、トラブルを防止するためにも、十分なご理解のうえ、不動産売買契約に望んで頂きます。

重要事項説明
【3】 不動産売買契約

不動産売買契約書では、代金の支払い条件や、引渡しの条件、日程等を記載します。お客様は、売主としてご所有不動産の登記を買主に移転、物件の引渡しの義務を負い、物件価格を受領する権利が生じます。 不動産売買契約締結後、契約に違反しますと、違約金の支払いが必要になる場合もあります。

ご不明な点等は、契約前に担当者にお気軽にご質問下さい。

不動産売買契約
【4】 不動産売買契約に必要なもの

1.権利書
2.印鑑
3.管理規約等(マンションの場合)
4.印紙代(売買契約書に貼付します。売買契約金額により異なります。)
5.仲介手数料半金
6.本人確認書類(運転免許証・パスポート等)

詳しくは担当者にお尋ね下さい。

不動産売買契約に必要なもの
次のステップへ
ご売却査定・ご相談